Jak otevřít hostel: podnikatelský plán, tipy, doporučení

Hostel jako podnik je poměrně častým jevem jak ve vyspělých zemích Evropy a Asie, tak v těch, které se teprve začínají rozvíjet. To není překvapující. Koneckonců, počet lidí, kteří cestují nebo se často stěhují za prací, se každým rokem jen zvyšuje. Většina z těchto cestujících se snaží vidět co nejvíce nových míst, získat maximální zážitek a utratit minimální částku peněz.

Pro ty, kteří za prací navštěvují jiná města a země, je také velmi důležitá otázka utrácení peněz. Proto je v tomto případě prioritním řešením ekonomické bydlení, kde je čisté a pohodlné, kde se můžete osprchovat, spát, snídat a podnikat. Jak funguje podnikání založené na takovém bydlení, jak je ziskové a zda je možné na něm vydělat peníze, budeme podrobně analyzovat v tomto článku.

Funkce hostelu

Nejprve si představme, co je hostel a jak funguje. V hostelu nejsou jednolůžkové pokoje ani pokoje typu suite. Jedná se o ekonomickou variantu bydlení, kde se v pokoji mohou ubytovat 2 osoby. Může sdílet noc v hostelu až pro 25 hostů. Tyto místnosti mohou být buď sdílené (kde muži a ženy žijí společně), nebo oddělené.

V jednom hostelu je často na výběr několik možností ubytování s různými cenovými kategoriemi. Sprcha a toaleta jsou k dispozici buď na část nebo na podlahu. Kuchyně je také společná pro všechny.

Hostel je zřídka osídlen na dlouhou dobu. Je to zpravidla krátké období - pár dní nebo maximálně týden. Zde je důležitá atmosféra a pozornost, s jakou jsou hosté vítáni. Koneckonců, nejde o velký hotel s velkým počtem zaměstnanců, kde je každý zodpovědný za svou vlastní část práce. Téměř veškerou práci v těchto mini hotelech vykonávají správci.

Mimochodem, hostel je jedním z nejlepších podnikatelských nápadů pro ženy. Koneckonců, kdo jiný je schopen vytvořit atmosféru pohodlí, když ne oni?

Jak rozumně založit ubytovnu

Pokud se rozhodnete vstoupit do této firmy, musíte zjistit všechny složitosti, jak otevřít hostel. Než začnete kupovat nebo pronajímat nemovitosti, musíte zjistit, ve které části města je lepší ubytování, pro kolik lidí si otevřete hostel, čemu budete muset čelit a kolik peněz bude potřeba pro všechny tento.

Výběr umístění

Hotelové podnikání je populární obchodní odvětví, které přináší trvale vysoké příjmy a nevyžaduje stálé měsíční investice. Novým řešením v podobě ubytování je hostel. Je to skvělá volba pro začínající podnikatele, kteří chtějí vyzkoušet pohostinství. Toto odvětví umožňuje začátečníkům realizovat projekt i při malé investici. Než zahájíte podnikání v pronájmu bytů k pronájmu nebo na určité období, měli byste si nejprve prohlédnout, jaké podmínky, dokumenty jsou k tomu potřebné a kolik peněz je potřeba k otevření hostelu.

Zpětná vazba od majitelů ohledně ubytovny jako firmy naznačuje, že na začátku jsou nutné všechny potřebné injekce finančních prostředků. Za tímto účelem musí začínající podnikatelé a ti, kteří chtějí investovat peníze zdarma do nemovitostí, připravit řadu dokumentů a provést přesný výpočet, aby pochopili, jak dlouho se realizovaný projekt začne vyplácet. Hostel je systém pokojů, které lze umístit v bytě nebo v soukromém domě. Tento segment trhu je rozpočtový, proto je velmi žádaný, zejména mezi mladými lidmi, turisty a cestujícími.

Vše, co potřebujete k otevření hostelu, je zvolit druh marketingových tahů, které vám umožní průběžně přilákat zákazníky. Na různých zdrojích najdete také recenze, které obsahují negativní komentáře a sdělují vám, že se projekty nevyplatily. Ve většině případů k tomu však došlo, když samotní podnikatelé nevěnovali náležitou pozornost rozvoji svého hotelového podnikání. Ti, kteří si vybrali místo pro ubytovnu, které nebylo příliš oblíbené u turistů a rekreantů, také utrpěly neúspěchy, protože se nacházela daleko od všech kulturních a historických míst a také od samého centra města.

Výběr místnosti

Hostel jako podnik je podrobně popsán v recenzích majitelů. Říkají, že při výběru tohoto typu povolání je nutné zjistit, jakou dynamiku má místní trh. To znamená, že podnikatel nebo budoucí investor musí studovat poptávku, aby mohl poskytnout velmi výhodnou nabídku v konkrétní oblasti města.

Hostel je malý pokoj nebo dům ve formě hotelu. Poskytne příležitost s minimálními náklady a v krátkém čase začít vytvářet čistý zisk. Výsledek je zajištěn kompetentním výpočtem a vysoce kvalitní reklamní politikou zaměřenou na přilákání zákazníků a rekreantů.

Na různých obchodních fórech najdete recenze vlastníků firmy. Hostel, realizovaný jako projekt vydělávání peněz, přináší stabilní příjem a majitelé na internetu se podělili o své dojmy z výsledků.

Hlavní náklady na investice do hostelu se konkrétně týkají platby za prostory. Podnikatel si může požadovaný typ nemovitosti koupit nebo si ji pronajmout. V druhém případě však budete muset získat další povolení od vlastníka nemovitosti, abyste tam mohli zorganizovat místo pro rekreaci občanů a turistů.

Ubytování hostelu v jakémkoli z jeho typů je při výpočtu výhodné. Při pronájmu velké plochy bude návratnost obvykle vysoká kvůli dostupnosti dalších míst. Stejné pravidlo platí pro soukromé domy, které poskytují ubytovací služby. Výsledek lze zlepšit, pokud zakoupíte několik bytů najednou pro jejich další kombinaci. I když podnikání nebude úspěšné, podnikatel bude mít stále nemovitost.

Hostelový pokoj musí mít určitou velikost. K tomu existuje státní norma ve formě GOST R 56184-2021. Jedná se o různé ubytovací služby pro občany a rekreanty. Požadavky stanovené v dokumentu plně regulují celkovou plochu pro hotely a ubytovny. Všichni podnikatelé, kteří se chtějí zapojit do tohoto typu podnikání, by se měli seznámit s GOST.

Na základě současných pravidel v normativním aktu musí být plocha pokojů pro ubytování občanů nejméně čtyři metry čtvereční na postel. Do těchto prostor lze umístit samostatnou nebo palandu. Při výpočtu se ukazuje, že aby se v hotelu na jednopatrových postelích mohlo ubytovat asi 10 lidí, bude si podnikatel muset pronajmout plochu nejméně 40 metrů čtverečních. Nezapomeňte na technické místnosti uvnitř, stejně jako sanitární místnosti, které jsou povinné na území hostelu. Z toho vyplývá, že pro 20 osob je vyžadována plocha minimálně 80 metrů čtverečních.

Nejlepší oblasti k objevování

Hostel jako firma sbírá pozitivní hodnocení od majitelů. Majitelé, kteří sdílejí své vlastní zkušenosti, hovoří o tom, ve kterých oblastech je lepší si pronajmout nebo koupit prostory. Podnikatel velmi často dělá chyby výběrem levnější nemovitosti, která se obvykle nachází na okraji města. Tato možnost je vhodná pro otevření většího hotelu za méně peněz. Taková volba však není vždy nákladově efektivní z hlediska ekonomického výpočtu.

Business_idea

Pokud uvažujete o možnosti pracovat pro někoho, nyní existuje mnoho zdrojů příjmu. Mnohým se ale tento nápad nelíbí, lidé chtějí začít podnikat, zkusit se v roli manažera nebo manažera. Nápadů na zahájení podnikání je dnes více než dost, o jednom z nich se dozvíte právě teď.

Jaká je ziskovost hostelu?

Jak levné a výhodné jsou ubytovny? Zajímala vás někdy tato informace? A marně, protože tento typ malého podnikání je velmi výnosný podnik, který může přinést jednoduše závratné zisky, ale o to byste se samozřejmě měli nejprve pokusit.

Nejprve je nutné analyzovat obecnou situaci ziskovosti těchto zařízení nejen v zemi, ale i ve městě.

Nejprve musíte zvážit následující: otevření hostelu je mnohem výhodnější než hotel. Ne tak výnosné, jako bezpečnější a méně riskantní. Cena hostelu je relativně nízká, nepotřebujete bankovní půjčky, abyste si mohli koupit prostor pod hostelem. A také se taková akvizice rychle vyplácí a začíná přinášet skutečný zisk.

Míra návratnosti závisí na popularitě regionu a jeho atraktivitě pro turisty. Princip je jednoduchý: čím více přílivu lidí, tím déle trvá tato sezóna, tím oblíbenější jsou hostely. Lidé, kteří si vyberou tento typ ubytování - přenocování u jiných cestujících - hledají především komunikaci a trvalé umístění ve společnosti. V ubytovnách je vzácné setkat se s některými smutnými osobnostmi - lidé jsou zpravidla otevřeni komunikaci. Chtějí se dozvědět od ostatních o památkách města, podělit se o své vlastní zkušenosti a pravděpodobně si chtějí najít pár nových přátel.

Co potřebujete k otevření hostelu? Aspekty papíru

Někdo chce koupit hostel, který je již vybaven a přizpůsoben k bydlení, a stát se jeho vlastníkem, aby vydělal zisk pomocí výpočtů a výpočtů v průběhu času a samozřejmě hrdě nést titul vedoucího ubytovny. Někdo dává přednost nákupu hotové základny přes tuto možnost.

Chcete-li otevřít takovou instituci, musíte vyplnit spoustu dokumentace, napsat jednu žádost a projít papírováním. Abyste mohli hostel otevřít úplně od začátku, potřebujete následující dokumentaci:

  • licence - papír, který je potřebný k otevření jakékoli instituce veřejné povahy. Dnes existuje poměrně málo příležitostí k zakoupení franšízy hostelu. To znamená získat budovu, která byla postavena v přísném souladu s pravidly sítě těchto institucí;
  • povolení sanitární a epidemiologické služby - bez toho se také neobejdete;
  • je také důležité získat povolení od hasičů ...

Po shromáždění všech potřebných dokladů se budete muset zaregistrovat u daňového úřadu, abyste mohli formalizovat činnosti podnikatele nebo se osvědčit jako samostatná právnická osoba. Ti, kteří již takový malý podnik vlastní, ujišťují, že není třeba dávat žádné úplatky, nejde o podvod. Otevření takových zařízení je pro stát výhodné, protože to do určité míry zvyšuje počet turistů a návštěvníků města.

Hostely jsou mini-hotely, kde si hosté mohou pronajmout postel nebo soukromý pokoj. Zůstávají tam studenti, turisté, mobilní batůžkáři (batůžkáři), sportovci, cyklisté a další. Toto je volba pro cestovatele s minimálním balíčkem služeb: postel, internet, sdílená kuchyň a prádelna. Ubytovna je ve skutečnosti srovnatelná s pronájmem bydlení, ale vzhledem k většímu počtu lůžek pro ubytování hostů vám umožňuje získat větší příjem.

Ubytování v ubytovnách je nejnovější trend v hotelových službách. Majitelé ubytoven lákají turisty na levné ubytování. V tomto článku zvážíme všechny nuance a úskalí otevření hostelu: organizační a právní záležitosti, investice, podpora podnikání.

Co je důležité vědět před spuštěním hostelu?

Je důležité dodržovat hygienicko-hygienické a protiepidemiologické předpisy a předpisy, požadavky na ochranu životního prostředí a požární bezpečnost v ubytovně.

Požadavky na ubytování hostů v hostelu jsou podrobně popsány v GOST 56184-2021.

To vše se odráží v závěru SES, jehož souhlas je nutný k otevření hostelu.

Před přijetím 59-FZ byly ubytovny legálně otevřeny v obytných prostorách: v běžných bytech bytových domů nebo v rodinných domech. Od 1. října 2021 je ubytování v ubytovacích zařízeních v obytných prostorách zákonem zakázáno.

Hostel je tedy umístěn v nebytových prostorech. Pokud plánujete koupit prostor v obytném domě, budete jej muset znovu zaregistrovat jako nebytový. Ne každý byt nebo kancelář však bude odpovídat formátu hotelu. Existují určité požadavky:

Byt se nachází v přízemí nebo vyšším, pod ním jsou však nebytové prostory.

Vstup do místnosti je samostatný nebo může být vybaven.

Dnes najdete mnoho nápadů pro zahájení vlastního podnikání. Jedním z těchto nápadů je otevření hostelu. Co tedy čeká podnikatele, pokud se rozhodne zahájit podnikání, a jak otevřít ubytovnu?

Podnikání v ubytovnách Relevance instituce

Dnešní hostely nejsou neobvyklé. Téměř ve všech městech Ruska a ještě více v Evropě a na západě najdete 2–3 slušné ubytovny. Na rozdíl od hotelu poskytují hostely klientovi méně služeb, ale také musí platit méně za ubytování. V tomto ohledu jsou ubytovny velmi oblíbenými zařízeními, zejména mezi mladými lidmi.

V poslední době význam ubytoven několikrát vzrostl. Koneckonců, hostely jsou pohodlné. Jejich pohodlí se navíc vztahuje nejen na klienty, ale také na majitele ubytoven. Koneckonců, pokud ví, jak uspořádat hostel, pak instituce brzy přinese dobrý zisk.

Na legislativní úrovni nejsou definovány pojmy jako hostel a mini hotel. Hostely jsou malé objekty, kde v jedné místnosti žije několik lidí, nábytek - palandy, židle, s jednou koupelnou a vanou pro celý pokoj. Navzdory těmto podmínkám jsou hostely s dobrým ubytováním a bez předraženého ubytování neustále žádány. Některé hostely nabízejí bezplatné WI-FI, pronájem trezoru, snídaně atd. Než začnete organizovat tento obchod, přečtěte si zákon č. 876688-6 „O změnách článku 17 zákona o bydlení Ruské federace“. Bylo přijato v prvním čtení dne 13.5.016, druhé čtení je plánováno na listopad 2021. Přečtěte si také GOST R 55322-2021 „Ubytovací služby. Obecné požadavky na ubytovny “.

Hostely jsou dnes rozděleny do tří typů:

  • Mládež;
  • S doporučením na konference;
  • Smíšené.

Poslední typ je optimální, protože zahrnuje dva předchozí. Ve srovnání s prvním typem vyžaduje druhý prostor více. Také pro mládežnické ubytovny jsou vyžadovány nižší náklady. Druhá je často prázdná, ale pouze jedna návštěva delegace bude schopna získat zpět všechny měsíční náklady na údržbu.

Před skutečným otevřením hostelu musíte přemýšlet o každé maličkosti, v souladu se svými vlastními schopnostmi. Poznamenejte si pozitivní a negativní aspekty. Vězte, že neexistuje žádný obchod se zlatem, který by okamžitě začal vytvářet zisk. Vše záleží na individuálních kvalitách podnikatele.

K otevření hostelu jsou nutné dokumenty

Hostel jako firma vyžaduje od vlastníka spoustu dokumentace. Co tedy potřebujete k otevření hostelu?

  • Krok první - registrace firmy.

Registrace jednotlivého podnikatele je pro toto podnikání nejjednodušším řešením. Náklady na registraci jednotlivého podnikatele, s otevřením účtu a obdržením pečeti, budou stát 3000 rublů.

Používáme cookies.
Cookies používáme, abychom zajistili, že vám poskytneme nejlepší zkušenosti na našich webových stránkách. Pomocí webových stránek souhlasíte s naším využitím cookies.
Povolit cookies.