Jak otevřít saunu (lázeňský dům): obchodní plán a doporučení

Moderní život diktuje svá vlastní pravidla kvůli velkému zatížení a potřebě pohybovat se zrychleným tempem, aby přežil ve světě plném konkurence. V takových podmínkách je obtížné se uvolnit, takže obyvatelé megalopolí a menších měst hledají způsoby, které by jim pomohly udržet a obnovit jejich zdraví a získat pozitivní emoce. Můžete si dopřát emocionální relaxaci, relaxovat a zlepšit své zdraví koupelí. Proto jsou lázně považovány za jeden z nejdůležitějších a nejvýnosnějších typů podnikatelské činnosti. V tomto výklenku je velká konkurence, ale poptávka po jeho produktu vám umožní začít vydělávat hned po začátku. Jak otevřít lázeňský komplex, kde začít, jaké investice jsou nutné a jaké jsou nuance podnikání?

Relevance aktivity

V Rusku jsou oblíbené multifunkční koupelnové komplexy, které nabízejí nejen základní služby, ale poskytují také možnost využívat bazén, masáže, objednat si nápoje v baru nebo si dát jídlo v kavárně. například hrát různé hry, jako je kulečník, tenis nebo bowling.

Instituce, které kombinují funkce lázeňského domu a penzionu, budou žádané. Efektivním řešením bude otevření komplexu v blízkosti soukromých domů s podkrovím a vybavených prodlouženou terasou. Rozsáhlé podniky se rychle vyplatí pouze ve velkých metropolitních oblastech. Pro malá města je důležité otevírat malé lázně s minimálním rozsahem služeb. Klienti rádi navštíví nejen ruské lázně, ale také finskou saunu, japonské ofuro a turecký hamam.

Typy koupelen

Klasická ruská lázeň je vždy žádaná, což nevyžaduje reklamu. Je určen pro 25minutový pobyt osoby v místnosti vyhřívané z 50 na 90 stupňů. Tato služba může zahrnovat další služby, jako je používání voňavých košťat a masáží.

Pro sofistikovanější publikum je vhodná finská lázeň, která zahrnuje účinek odlišného typu páry na tělo. Teplota v místnosti bude vyšší a čas klienta v ní bude kratší. Při plánování zařazení další služby do seznamu služeb by měla být pro její implementaci poskytnuta samostatná místnost.

Turecké lázně lze otevřít, pokud jsou k dispozici prostředky na výzdobu sálu. Místnost bude muset být dokončena mramorem a pro vytápění budete potřebovat specializovaný kotel. Podnikání se saunou na dřevo se rychle vyplatí díky vysoké ziskovosti. Taková instituce je navštěvována s velkým potěšením, protože navrhované podmínky zotavení jsou návštěvníky lépe tolerovány. Teplota vzduchu v turecké lázni je nižší než v jiných typech zařízení a vlhkost je vyšší, což umožňuje účast na akcích i lidem s kardiovaskulárními problémy.

Společnost Bath jako firma je výhodná, když ji otevíráte se zaměřením na konkrétního klienta. Podnikatel může být veden jednorázovými nebo dvojitými návštěvami a veřejným přijetím postupů, během nichž lze komunikovat a seznamovat se. Za tímto účelem by měly být organizovány hry nebo zábava.

Nuance, které je třeba vzít v úvahu při výběru aktivity

Obnovit

Cílem projektu je organizace práce sauny ve městě Ťumeň.

Uspořádání sauny v nových rezidenčních oblastech města, pokud taková zařízení poblíž nejsou.

Iniciátor projektu

Organizaci práce sauny provádí individuální podnikatel I. Ivanov, který má několik úspěšně fungujících zařízení tohoto typu. Tento projekt je rozšířením podnikatelské činnosti, ale vlastníkem podniku bude další individuální podnikatel P. Petrov. zlepšit efektivitu řízení a neustálou kontrolu nad fungováním této instituce.

Objem investic

Sauna bude uspořádána v pronajaté budově umístěné v přístavbě nové obytné budovy, která byla odebrána do nebytového fondu. Plánuje se vynaložit 1 260 tisíc rublů na organizaci práce v sauně, včetně DPH. 70% z této částky se plánuje půjčit si od Sberbank na zajištění dvoupokojového bytu a úrokové sazby 20% ročně. Zbytek částky bude uhrazen z dostupných osobních prostředků.

Ukazatele výkonnosti projektu

Efektivitu projektu potvrzují vypočítané ukazatele:

  • doba výstavby modelu - 10 let;
  • inflace - 10%;
  • diskontní sazba - 16,3%;
  • jednoduché období návratnosti - 2,8 roku;
  • období se sníženou návratností - 3,08 roku;
  • NPV - 6 401 tisíc rublů;
  • IRR - 76%.

Sauna a obchod jsou docela vzrušující kombinace. Každý, kdo se nebojí konkurence, ví, jak se rychle dát dohromady a učinit jediné správné rozhodnutí, si bude moci za minimálních nákladů otevřít saunu. V budoucnu si můžete získat dobrou pověst a neustálý kontingent milovníků páry.

Kde začít podnikat?

Před realizací myšlenky otevření sauny musíte jasně pochopit konečný výsledek a vypracovat podrobný akční plán. Čím podrobnější to bude provedeno, tím větší je pravděpodobnost úspěchu. Kde začít?

Krok 1. Definujte:

  • typ sauny (finská (sauna) se suchým vzduchem, ruská (koupel) - s mokrým vzduchem);
  • potřeba instalace vybavení (hlavní a pomocné);
  • soubor poskytovaných služeb (kulečník, fitness vybavení, masážní a kosmetický salon, SPA-salon, solárium).

Krok 2. Použití nemovitosti, nákup nebo pronájem prostor.

Krok 3. Vypracování obchodního plánu.

Krok 4. Oprava, nové plánování, nové vybavení prostor budoucí sauny.

Krok 5. Pořízení hlavního a pomocného vybavení.

Krok 6. Registrace jednotlivého podnikatele, získání různých povolení a provozních dokumentů.

Krok 7. Výběr personálu.

Soukromá koupel je v současnosti velmi relevantní a výnosný typ podnikání, který je k dispozici i pro začínajícího podnikatele. To se vysvětluje skutečností, že investováním peněz, které jsou relativně malé, se nemůžete bát zůstat bez klientů, protože spotřebitelské publikum, které takové služby využije, je poměrně rozsáhlé.

Fotografie soukromé koupelny se srubem.

Patří mezi ně lidé, kteří se věnují sportu, a podnikatelé, kteří si chtějí odpočinout po náročném dni, zbavit se stresu rychlým moderním tempem života, a ženy, které sní o hubnutí. Jedním slovem, mnoho obyvatel města bude chtít zlepšit své zdraví, protože ne každý má možnost koupit si příměstskou oblast a postavit si tam vlastní koupel pro sebe, a někteří na to prostě nemají čas.

Navíc nyní lidé stále více začínají chápat, že staré, přirozené a osvědčené způsoby, jak zlepšit jejich zdraví, jsou mnohem účinnější než užívání různých léků, které léčí některé a poškozují jiné orgány. A o výhodách koupání bylo napsáno více než jedno pojednání, takže můžeme s jistotou říci, že podnikatel si svého klienta v každém případě najde.

Samotná víra však pro úspěšné podnikání nestačí. Prvním krokem je sauna a obchodní plán. Je to on, kdo objasní celkový obraz ziskovosti této lekce již v počáteční fázi.

Navíc dobře vyvinutý podnikatelský plán: jak otevřít lázeňský dům bude již polovinou úspěchu celého podnikání, takže je třeba věnovat pozornost všem maličkostem, nemluvě o tak důležitých věcech jako pokoj pro lázeňský dům, výběr organizační právní formy atd. To znamená, že v první fázi bude mnoho nuancí, ale pokud nejste líní a kompetentně přistupujete ke všemu, pak se tento typ podnikání nakonec stane dlouhodobým zdrojem příjmů.

Takže pokud se rozhodnete zahájit podnikání v oblasti koupelen a stále neexistuje žádný podnikatelský plán, je níže uveden příklad pokynu. Stane se jakýmsi průvodcem pro začínajícího podnikatele.

Věnujte pozornost! Podnikání miluje jasnost a specifičnost. Pokud podnikatel jedná přesně podle plánu, pak je úspěch podnikání zaručen.

Právní problémy

V první fázi byste měli okamžitě určit, která organizační a právní forma bude zvolena. Legislativa stanoví pro tento typ činnosti dvě možnosti: individuální podnikání (IE) nebo společnost s ručením omezeným (LLC).

Registrace IP

Neuvěřitelná popularita parní lázně jako místa k odpočinku a uvolnění stresu může být vynikajícím základem pro plánování a vybavení veřejné lázně jako soukromého podniku. Historie populárních lázní Sandunov může napovědět, jak populární a spolehlivé může být takové podnikání. V počáteční fázi nemusíte vzdát neuvěřitelné zisky ze sauny, ale investice se jistě vyplatí, pokud uspořádáte obchod zaměřený na zákazníka.

Sauna jako firma

Lázeňský dům, stejně jako jakýkoli jiný podnik, se přirozeně zaměřuje na výdělek, zůstává velmi riskantním podnikem. V jednom okamžiku budete muset utratit spoustu peněz a vždy existuje riziko, že klientům přijdete.

Koupání není o prodeji obuvi nebo pečení chleba, kde je zisk malý, ale stabilní. To přímo souvisí s pozitivními emocemi zákazníků. Z tohoto důvodu se ani velmi zkušený administrátor nezaváže předem přemýšlet o tom, zda bude sauna pro podnik zisková a zda za určitých podmínek v tom bude přínos. Ze zkušeností vyšlo najevo, že podnikatelský plán lze vypracovat, pouze pokud by bylo možné vyřešit dva hlavní problémy:

  • Pohodlné místo ve spacích částech města pro projekt koupelen.
  • Poskytování energetických zdrojů, zejména vody a elektřiny.

Cena plateb za služby za pronájem plochy, platby za spotřebované teplo a vodu zůstávají hlavní hrozbou pro ziskovost lázně jako úspěšného podnikání.

Dobrá rada! Před otevřením sauny nebo lázeňského komplexu za účelem zisku bude rozumné získat zkušenosti s provozováním firmy uvnitř, z pohledu manažera nebo administrátora.

Pouze tak pochopíte, kam směřují finanční prostředky a jak plánování nebo pracovní organizace lázeňského komplexu nevyhovuje zákazníkům.

Podrobnosti

Kterou obchodní možnost se vyplatí vybrat

Je nepřijatelné plánovat v budoucnu podnik pomocí abstraktního příkladu, jedná se o cestu nikam a takové podnikání na konvenčním modelu koupelen se předem stává ztrátovým. S moderním podnikáním neexistuje univerzální „recept“ a projekty pro čerpací stanice, obchody a kavárny. To vše je určeno pro určitý typ klientů, umístění instituce ve městě, dostupnost přestupních uzlů dopravy, a co je nejdůležitější, poptávka po určitých typech služeb. Saunová zařízení se v tomto smyslu neliší od ostatních odvětví služeb. Z tohoto důvodu je pro začínající podnikatele lepší vypracovat obchodní plány - sauny s odkazem na typické modely parních zařízení:

Typický projekt veřejné lázně umožňuje vydělávat peníze, a to i podle individuálního obchodního plánu. Nedávno se začala hromadně rozvíjet sféra výstavby a údržby jednotlivých bytových koupelen. Podnikatelský plán pro stavbu domácí sauny je mnohem jednodušší a zisk se může rovnat 30% ceny objektu.

Plán veřejné lázně

NOVÝ.
Převod obchodního plánu na pronájem auta taxi
Podnikatelský plán taxislužby
  • Čas na čtení 11 minut
Jak otevřít minitiskárnu: podnikatelský plán
Obchodní plán typografie
  • Čas na čtení 8 minut
Jak otevřít pneumatickou střelnici: obchodní plán s výpočty
Otevření střelnice
  • Čas na čtení 21 minut
Výnosné podnikatelské nápady bez investic
Obchody a obchod
  • Čas na čtení 11 minut
Obchodní plán rekreačního střediska
Obchodní plán rekreačního střediska
  • Čas na čtení 18 minut
Obchodní plán fitness klubu
Obchodní plán fitness klubu
  • Čas na čtení 19 minut
Používáme cookies.
Cookies používáme, abychom zajistili, že vám poskytneme nejlepší zkušenosti na našich webových stránkách. Pomocí webových stránek souhlasíte s naším využitím cookies.
Povolit cookies.