Podnikatelský plán veřejné lázně s výpočty

Podnikatelský plán pro saunu. Moderní technologie umožňují plně vybavit saunu při vynaložení minimálního množství materiálních zdrojů. Důraz by měl být kladen na nábor pracovníků, kteří jsou zdvořilí, kompetentní a řádně vyškolení. Zde nesmíme zapomenout na marketing, když jsme správně nastavili reklamní kampaň, která ovlivňuje cílové publikum v konkrétní oblasti.

Typy a použití saun

Vybavení stacionární sauny je ve srovnání s založením koupelny poměrně jednoduchý proces.

Pomocí speciálně připravených prostor je možné vybavit saunu v různých sportovních komplexech, hotelech, sanatoriích a lékařských centrech. Podnikatelský plán sauny může zajistit její umístění v samostatné budově, například na břehu nádrže, kde bude sloužit jako příjemný doplněk obecného programu venkovské rekreace.

Infračervené kabiny jsou dnes stále populárnější, ve kterých může klient po dlouhou dobu odpočívat při relativně nízké teplotě. Odborníci poukazují na léčebný účinek těchto druhů saun, který pomáhá posílit imunitní systém a vyrovnat se s řadou nepříjemných onemocnění.

Proces zde představuje mírné zvýšení teploty, na rozdíl od klasické vany nebo sauny. Jako možné kontraindikace odborníci zaznamenávají pouze případy, kdy zvýšení teploty může poškodit zdraví konkrétní osoby.

Hlavní výhodou infrasauny je, že není nutné místnost vybavovat teplem a hydroizolací. Kompaktní kabina se jednoduše instaluje na určité místo, které funguje z konvenční elektrické sítě. Je třeba poznamenat, že nízký stupeň zahřátí určuje spolehlivost při používání, a to jak z hlediska elektrické bezpečnosti, tak z hlediska doby provozu.

Vypracování obchodního plánu pro otevření sauny

Optimálním algoritmem pro zahájení obchodní činnosti bude nákup přenosného zařízení, které lze dodat každému, kdo chce.

Co je třeba hledat při budování takového podniku:

Tato zařízení jsou místa, kde si někteří rádi užívají parní lázeň, jiní se tam scházejí s blízkou společností přátel a jen tak odpočívají, jiní tak podporují své zdraví a jsou takoví, kteří lázně a sauny navštěvují jednoduše kvůli prestiži. Zde budeme zvažovat informace o tom, jak otevřít saunu a / nebo lázeňský dům, obchodní plán pro to.

Ve městech dnes existuje mnoho organizací s několika místnostmi a parní lázní, ale existují také obrovské lázeňské komplexy. Sauna obvykle poskytuje takové služby, jako je parní lázeň, stejně jako pronájem místností pro denní a hodinové různé streamovací služby, jako jsou masáže nebo SPA.

Po čem je největší poptávka?

V Rusku jsou tradičně populární:

• Ruská lázeň;
• finská sauna;
• turecká „Hamam“;
• japonská lázeň „Ofuro“ ...

Nejchudobnější budovou je hamam, tj. strom v něm je nahrazen kamenem.

Obchodní plán

Nezapomeňte, že konečné hodnoty obchodního plánu saunování pro její otevření budou velmi záviset na typu zařízení, které jste si vybrali. Pokud vezmeme nejnižší možné náklady, pak bude hamam ve výstavbě dražší.

Jednou z možností je výstavba lázeňského komplexu, kde se obvykle nacházejí všechny tyto typy zařízení. Ale tato možnost je vhodná pouze pro bohatá města.

Jak otevřít saunu / koupel

Zvažte informace o tom, jak krok za krokem otevírat sauny a koupele.

Recenze obchodního plánu pro saunu ()

Hlavní věc v obchodním plánu koupelnové sauny na rok

Jak otevřít saunu: nuance podnikání

Názor, že lidé chodí do lázní až 31. prosince, je docela mylný. Moderní apartmány jsou vybaveny vany, ale lze to srovnat se skutečnou koupelí, s potěšením, které má člověk v parní lázni? Samozřejmě že ne. Otázka, jak otevřít lázeňský dům, postavit na tom podnikání, proto znepokojuje mnoho podnikatelů.

Dnes je na trhu poptávka hlavně po levných koupelnách, ve kterých je klientovi nabízena řada služeb. V závislosti na toku návštěv, pro které je instituce určena, může být měsíční zisk v průměru od 1 do 10 tisíc dolarů. Vany a sauny, jakožto vlastní malé podniky, patří na trh služeb a je třeba věnovat zvláštní pozornost kvalitě těchto služeb.

Otevření jedné vany vyžaduje minimálně 100 000 $. Standardní koupel zahrnuje asi tucet pokojů - parní lázeň, sauna, masážní místnost, kulečník atd. Mnoho podnikatelů okamžitě otevře síť malých lázní a věří, že je z ekonomického hlediska mnohem výnosnější. Doba návratnosti takového objektu závisí také na rozsahu podnikání a je přibližně 2–4 roky.

Poté, co se podnikatel rozhodl zahájit koupání, musí se rozhodnout, ve které oblasti jej otevře. Závisí to na mnoha nuancích, včetně přítomnosti konkurence. Pokud plánujete otevřít saunu a ziskově ji udržovat, věnujte pozornost takové fázi otevírání firmy, jako je výběr prostor. Podnikatelům, kteří se rozhodnou zahájit vlastní podnikání, jsou velmi často nabízeny veřejné lázně k pronájmu. Nájem v koupelně má právo na existenci. Ale riziko je příliš velké: investujete obrovské množství peněz do opravy a vybavení koupelny, čímž se stáváte do značné míry závislí na pronajímateli.

Soudě podle zkušeností úspěšných podnikatelů je nejziskovější koupit hotovou stavbu nebo postavit koupaliště od nuly, a to za použití lehkých moderních struktur, což je mimochodem docela levné. V každém případě však vývoj projektu vyžaduje dohodu se zástupci Rospotrebnadzor a Pozhnadzor.

Při otevírání vany pečlivě zvažte pravidla její návštěvy a související služby, které vaši klienti budou moci využívat. Nejběžnější z nich jsou masáže, lázeňské procedury, různé zábaly, kulečník a mnoho dalšího. V poslední době, soudě podle reklamních možností, se lázně na vodě staly módním trendem, ale jejich uspořádání je trochu komplikovanější.

Ať už bude pro vás otevírání saunové sauny přínosem, nebo se stanete zdrojem velkého rizika, záleží na tom, jak zodpovědně přistupujete k organizaci tohoto procesu. Úspěch v této věci usnadní profesionální příklad obchodního plánu pro otevření vany s hotovými výpočty. Na základě tohoto dokumentu se nemůžete bát investovaného kapitálu, protože vaše podnikání bude fungovat pouze pro vás.

Otevření sauny: pohled za horizont

Poskytování lázeňských služeb často přitahuje pozornost začínajících podnikatelů. To je způsobeno skutečností, že jeho organizace nepředstavuje žádné zvláštní potíže, nevyžaduje nadměrné investice a pravidelně přináší dobrý příjem. Z mínusů lze jmenovat poměrně vysokou konkurenci. Chcete-li zde najít své místo, musíte pečlivě vypočítat první kroky.

Jak zahájit podnikání s koupelnami

Nejprve byste se měli rozhodnout o struktuře podniku - na tom bude záviset obchodní plán lázně. Může to být:

• Komplex skládající se z pěti až šesti koupelen, včetně další infrastruktury (kavárny, pokoje atd.).
• Soubor dvou nebo tří koupelen umístěných blízko sebe.
• Vany v soukromých prostorách.

Odborníci se domnívají, že druhá možnost je nejziskovější.

Finská sauna je suchá parní lázeň (5–15% vlhkost) s vysokou teplotou (80–1400).

Turečtina (hamam) je však určena spíše k zahřátí a praní než k vaření v páře. Vytápění je zajištěno jak na mramorových, tak na keramických lehátkách, lavičkách, masážních stolech a dokonce i na stěnách a podlahách. Klasickou přísadou je mýdlová masáž, peeling.

Římská parní místnost má velmi vysokou vlhkost (až 100%) a teplotu v důsledku provozu parního generátoru.

Infrasauna je navržena k ohřevu těla klienta, zatímco vzduch není ohříván.

Ruská lázeň rozhodně vrací svou popularitu. Mnoho majitelů má pocit, že jsou ziskovější než sauny. Teplota v něm dosahuje 60-800 a vlhkost je 90%.

Jak by měla místnost vypadat

Místnost pro malou soukromou koupelnu není těžké najít.

Lze si jej pronajmout například v levné rezidenční oblasti. Dobrou návštěvnost můžete zajistit zapůjčením dětského hřiště ve sportovním areálu, hotelu, fitness centru. Zároveň se snižují náklady na zabezpečení.

Rytmus velkého města je plný negativního vlivu stresu a výskytu nadměrné únavy. Mnoho obyvatel metropole tvrdě pracuje, aby drželo krok s několika aspekty svého života. Lidé nemohou vystát stres a hledají způsoby, jak si udržet zdraví a zlepšit svoji kondici pomocí sportovních a wellness procedur. Vany a sauny pomáhají vyrovnat se s emočním a fyzickým stresem. Ruská lázeň je navíc v popularitě srovnatelná s evropskými saunami.

Zvládnutí obchodního plánu koupelen je docela proveditelný komerční projekt. Propagace obchodního plánu veřejné lázně bude čím úspěšnější, tím větší pozornost bude věnována hlavním aspektům této oblasti činnosti.

Koupelnový komplex

Vypracování příkladu obchodního plánu pro koupel začíná vypracováním myšlenky koupelnového komplexu. Budoucí podnikatel by měl jasně vidět, jaké složení lázeňského komplexu zachová a co bude zahrnuto v rozsahu poskytovaných služeb.

Nedostatek velkého počátečního kapitálu není důvodem k ustoupení. Chcete-li získat první zisk a následnou propagaci svého podnikání, je docela vhodná mini koupel pro malou skupinu lidí. Jakmile práce vany zaplatí za její otevření, lze čistý příjem investovat do rozšíření sítě těchto mini-koupelen. Pokud je k dispozici několik existujících komplexů koupelen, je možné vytvořit větší koupelnu, která vyžaduje počáteční kapitál v rozmezí 100 000 až 500 000 USD bez provozních nákladů.

Zahájení podnikání bude muset být malé. Standardní lázeňský komplex zahrnuje následující služby: ruské a turecké lázně, bazén, masážní místnost, kulečník a bar. Samozřejmě můžete něco vyloučit, ale to výrazně poškodí konkurenceschopnost. Pokud rozpočet toleruje zavedení jakýchkoli zvláštních služeb, pak nelze odmítnout příležitost vyniknout mezi ostatními lázněmi města. Například kosmetické procedury, jako jsou tělové zábaly, jsou velmi oblíbené. Čokoládový nebo medový obal, stejně jako poskytování souvisejících kosmetických služeb, přiláká specifickou skupinu klientů, kteří hledají právě takovou exotiku. Obvykle se jedná o mladé dívky a bohaté ženy.

Prostory

Výběr prostor je klíčovým momentem při vypracování příkladu s výpočty obchodního plánu pro koupelnu. Obchodní úspěch projektu závisí na výběru pohodlného pokoje vhodného pro koupel a na umístění tohoto pokoje v konkrétní části města.

Vhodnou možností je nákup nebo pronájem. Plocha místnosti musí být minimálně 80 čtverečních. m. Výhody a výhody pravidelných plateb nebo nabytí vlastnictví závisí pouze na cenách nemovitostí v konkrétním regionu a výši dostupného počátečního kapitálu. Mnoho úspěšných podniků začíná s leasingem a s rozvojem podnikání jednoduše odkoupí areál později.

Při výběru je věnována pozornost dvěma charakteristikám prostor: technické a estetické.

• Technické vlastnosti vnitřní výzdoby musí odpovídat specifičnosti provozu koupelen. Výzdoba stěn vyžaduje použití tvrdého dřeva a samotný materiál musí být bezpochyby ošetřen netoxickými chemikáliemi, které vylučují jeho vznícení a přehřátí. Dalším povinným požadavkem na lázeňský dům je instalace suchých parních místností v parní místnosti, perforovaných dutých trubek, které dodávají vodu v případě požáru. Všechny požadavky na prostory jsou koordinovány a schváleny hasičskými a hygienicko-epidemiologickými službami.
• Estetické vlastnosti lázní ovlivňují přitažlivost návštěvníků a vytváření stálé zákaznické základny. Každý majitel si zvolí svůj vlastní styl výzdoby odpočinkových místností a symboliku koupelnových doplňků. Stěny jemných klidných odstínů, pohodlný nábytek, zdvořilé zacházení s personálem - to vše bude pro pověst a stav vany fungovat již při prvním dojmu zákazníků.