Hotový hotelový obchodní plán s výpočty: vzorek, příklad vývoje

Před vypracováním podnikatelského plánu se musíte rozhodnout pro základní koncept. Je možné postavit jak velký komplex, tak uspořádat mini hotel pro 10-20 pokojů. Vše závisí na velikosti rozpočtu a také na úrovni poptávky a konkurence v konkrétním regionu.

Analýza trhu a konkurence

U žádného atraktivního a rychle se rozvíjejícího segmentu trhu není vysoká ziskovost inherentní, protože o ně dříve nebo později budou mít přímí konkurenti zájem. Aby zvýšení nabídky od konkurence nebo vstup nových účastníků na trh nebyl pro začínajícího podnikatele překvapením, je nutné identifikovat konkurenční společnosti a pečlivě pochopit jejich silné a slabé stránky.

Vše závisí na ceně, kvalitě, úrovni služeb a sociální roli hotelu.

Interní faktory jsou pro spotřebitele neviditelné, ale také je nelze ignorovat. V této kategorii najdete: mzdové náklady, marketingové náklady, výhody umístění, strategická partnerství.

Dále byste měli věnovat pozornost společnostem, které získaly největší podíl na trhu. Tito konkurenti lze označit za nejdůležitější, protože:

Užitečné tipy pro organizaci těchto aktivit se můžete dozvědět z následujícího videa:

Možnosti formátu

Ruské podnikání právě začalo rozvíjet tuto oblast, ačkoli odborníci jako jeden z nich považují mini hotel za nejdostupnější a nevyžadují velké investice a rychlou návratnost.

Můžete otevřít jeden z následujících typů:

  • Hostel je levná volba pro lidi cestující po městech a zemích. K uspořádání hostelu je vhodný obyčejný byt s palandou.
  • Rodinný penzion je nejvhodnější mini hotel pro páry s dětmi. Mít vlastní sprchu, koupelnu a kuchyň k vaření je nutností.
  • VIP hotel je nejdražší možností. Může to být samostatná garsonka, plně vybavená domácími spotřebiči, nebo malá chata s prostorem pro piknik.
  • Hotel pro domácí mazlíčky. Mnoho lidí, kteří se rozhodnou odejít do zahraničí nebo jen navštívit jiné město, se pravidelně potýkají s otázkou, kdo se o jejich oblíbené postará. Pokud jsou vaši příbuzní daleko a nechcete opustit své přátele, protože nevíte, jak budou zacházet se svým milovaným mazlíčkem, je taková instituce ideální.

Hotelový obchodní plán je dokument, který shrnuje organizační a finanční rozhodnutí, stejně jako výhody a rizika hotelového podnikání. V procesu jeho psaní podnikatel shromažďuje, analyzuje a systematizuje informace o vyhlídkách svého budoucího podniku, aby poskytl potenciálním investorům.

Druhy pohostinství

V závislosti na umístění hotelu a kvalitě služeb poskytovaných klientům existují různé typy hotelového podnikání. Seznam nejoblíbenějších typů ubytování zahrnuje:

hotel nebo hotel - budova v mezích města pro krátkodobé zastávky během cestování, nejběžnější způsob ubytování pro turisty;

hotelový komplex - několik budov na určitém území, představujících jeden hotel;

mini hotel nebo mini hotel - hotel s malým počtem pokojů (5 - 15), může být umístěn v patře bytového domu;

Kupte si obchodní plán pro hotelový komplex

hostel - ubytování ve společném ženském, mužském nebo smíšeném pokoji, ve kterém hosté (zejména studenti nebo mladí lidé) platí pouze za postel;

nocleh se snídaní je obvykle malá rodinná firma nabízející levné ubytování a snídani;

apart-hotel - apartmány, apartmány nebo samostatné penziony, které jsou pronajímány turistům na krátkodobé nebo dlouhodobé pobyty;

Připravený obchodní plán pro hotel

Odpočívá v České republice

Mirror xbet: funkce používání kanceláře bookmakera

Co by měl být hostel?

Dnes mnoho designérských agentur nabízí stažení hotového obchodního plánu pro hotel, který se snaží najít svého klienta a snižuje ceny za výpočty. Pro zvýšení zájmu o odhadovanou organizaci jsou zdarma nabízeny také obchodní plány pro hotely různých typů a nákladových charakteristik. V tomto článku vám řekneme, co si vybrat: hotový obchodní plán pro hotel nebo si objednat vlastní, a také jednoduchými slovy uvedeme příklad hotového obchodního plánu pro hotel.

Obchodní plán hotelu, hotelu - kde začít?

Takže uvažujete o svém hotelovém podnikání a chcete začít od něčeho, abyste pochopili, jaké jsou vaše vyhlídky s dostupnými příležitostmi. Všechny hotelové obchodní plány v obsahu mají následující parametry:

  • Výše ​​investic.
  • Doba návratnosti.
  • Měsíční / roční příjem.

Stojí za zmínku, že jsou velmi vhodné pro hodnocení potenciálních zákazníků, protože vyhledávání začínáte na základě investičních příležitostí. Kapitálové investice zahrnují nejen dostupnost vlastních zdrojů, ale také půjčky od bank na podnikatelské aktivity.

Jaký obchodní plán poskytnout bance na půjčku na hotel

Vy sami znáte rozsah svých vlastních schopností, ale k organizaci hotelového podnikání to vždy nestačí. Kromě toho může být pro získání půjčky zapotřebí složení zálohy nebo posouzení blahobytu dlužníka. Chcete-li získat půjčku pro hoteliérství, musíte splnit řadu požadavků: musíte zadat informace o měsíčních výdělcích, přiložit dokumentaci pro LLC nebo jednotlivého podnikatele s informacemi o základním kapitálu, daňovém systému, poskytnout hotovou podnikatelský plán pro otevření mini-hotelu nebo hotelu.

Podrobný obchodní plán hotelu pomůže otevřít váš vlastní hotel od nuly. Poskytnuté informace pomohou podnikatelovi určit vlastnosti budoucího projektu, pochopit, na které důležité body je třeba věnovat pozornost, zamyslet se nad fázemi otevírání a registrace podniku. Podle odborníků se v roce 2021 očekává rychlý rozvoj sektoru hotelových služeb, proto vám doporučujeme věnovat pozornost této mezeře.

Obchodní plán pro otevření hotelu: analýza trhu a konkurence

Než začnete předpovídat výpočty a plánovat hlavní fáze implementace podnikání, musíte se rozhodnout, které cílové publikum spotřebitelů služeb vaši instituci navštíví. Všichni potenciální zákazníci mohou být rozděleni do několika skupin na základě hlavních charakteristik:

  • úroveň příjmu;
  • pole činnosti;
  • věková kategorie;
  • preference a zájmy.

Tyto vlastnosti pomohou efektivně sestavit portrét spotřebitele, který bude nakonec zaměřen na marketingovou a cenovou politiku, službu.

Každý atraktivní a rychle rostoucí segment trhu se také vyznačuje vysokou úrovní konkurenceschopnosti. Známe-li tuto vlastnost trhu, je velmi důležité předem posoudit schopnosti a nabídky konkurenčních společností a analyzovat jejich silné a slabé stránky. Doporučuje se věnovat zvláštní pozornost úrovni vnímání spotřebitele. Co to je? Vnímání spotřebitelů demonstruje nejvíce a nejméně žádané a zajímavé služby z pohledu klientů. Atraktivita bude záviset na úrovni služby, ceně, sociální úrovni hotelu nebo hotelu.

Dalším důležitým kritériem, které by mělo být hodnoceno, jsou faktory interních aktivit společnosti. Zpravidla nejsou pro spotřebitele patrné, ale hrají určitou roli. Jedná se o marketingovou politiku společnosti, strategické partnerství se spřízněnými organizacemi, šíři poskytovaných služeb, ziskovost umístění hotelu, standardy služeb, schopnost skládky ve vašem výklenku a další. Všechny tyto faktory pomohou účinně obsadit mezeru na trhu a udržet ji.

Před vypracováním obchodního plánu pro otevření hotelu pomocí výpočtů budete muset určit formát budoucího zařízení.

Například v evropských zemích aktivně procvičují otevírání tzv. mini-hotelů, které jsou navrženy pro deset pokojů a jsou umístěny podél trasy automobilů, poblíž parkovišť a čerpacích stanic. V Rusku se tento formát teprve začíná rozvíjet, stojí však za to věnovat pozornost: mini-hotely nevyžadují významné investice, ale zároveň se rychle vyplácejí.

Existují také následující populární formáty:

  • Hostel. Není to drahá volba: jak z pohledu podnikatele, tak z pohledu koncového zákazníka. Pro organizaci hostelu je vhodné využít obyčejný třípokojový byt s jeho další rekonstrukcí.
  • Rodinný penzion. Ideální pro páry s dětmi nebo seniory. V případě, že se chystáte otevřít takové zařízení, doporučujeme věnovat pozornost oblíbeným turistickým a rekreačním lokalitám.
  • VIP hotel. Plnohodnotná možnost s velkým hotelovým fondem a širokou škálou doplňkových služeb.
  • Sanatorium nebo nemocnice. Široká škála wellness služeb výrazně zvýší zisky, ale získání příslušné dokumentace a nalezení personálu bude nějakou dobu trvat.

V současné době sní téměř každý druhý člověk o zahájení vlastního podnikání. Jak však správně určit výběr mezery tak, aby byl podnik neustále ziskový? Otevření malého hotelu může být docela ziskové. To je dobrý podnikatelský nápad pro podnikatele s dobrými manažerskými dovednostmi. Majitel hotelu musí být schopen správně organizovat práci servisního personálu a vědět, jak snížit náklady. Obchodní plán mini-hotelu je také atraktivní v tom, že pomůže vytvořit podnik, který je vždy v poptávce. Koneckonců, takové služby jsou vyžadovány i během krize. Změnit se může pouze přízvuk: luxusní nebo ekonomická kategorie.

V této recenzi se podíváme na jednoduchý příklad obchodního plánu mini-hotelu. Díky tomu se naučíte, jak správně organizovat práci, určovat návratnost a ziskovost podniku, provádět SWOT analýzu a rozvíjet správnou marketingovou strategii.

Obchodní funkce

Podívejme se na to blíže. Než začnete uvažovat o podnikatelském plánu pro otevření mini hotelu, měli byste určit, o co jde. Počet pokojů podle GOST by měl být v rozmezí od 3 do 15 pokojů. Současně lze podnikání implementovat několika směry najednou. Může to být jak vytvoření levných mládežnických ubytoven, tak otevření útulných rodinných penzionů. Hotel s 15 pokoji bude stát začínajícího podnikatele mnohem víc, ale určitě přiláká pozornost turistů a obchodních cestujících.

Podle norem GOST by měl být mini hotel umístěn pouze v samostatné budově s vlastním vchodem. Může být také nutný nouzový vchod. Je lepší objasnit tyto nuance před výběrem vhodné budovy v požární kontrole. Je také třeba mít na paměti, že mini hotel lze otevřít pouze v nebytovém fondu.

Účel a funkce

Cílem takového projektu je otevřít hotel a zvýšit tržní hodnotu podnikání zvýšením konkurenceschopnosti služeb.

V moderní praxi má obchodní plán čtyři funkce:

  • První souvisí s možností jeho využití k rozvoji obchodní strategie. Tato funkce je zásadní během období zakládání podniku i při vývoji nových směrů činnosti.
  • Druhou funkcí je plánování. Umožňuje vám posoudit možnosti vývoje nového směru činnosti, řídit procesy ve společnosti.
  • Třetí funkce umožňuje přilákat finanční prostředky - půjčky, úvěry. V moderních ruských podmínkách je prakticky nemožné uskutečnit jakýkoli významný projekt bez úvěrových zdrojů, ale není snadné získat půjčku.
  • Čtvrtá funkce vám umožňuje přilákat potenciální partnery k realizaci plánů společnosti, kteří chtějí investovat svůj vlastní kapitál nebo technologii, kterou mají do výroby.

Relevance

Navzdory nedávné ekonomické nestabilitě v naší zemi se poptávka po hotelových službách nesnížila. Většina spotřebitelů však dnes dává přednost praktickým a levným mini hotelům před luxusními a módními. Diskutovaná zařízení mohou nabídnout kvalitní služby za docela rozumné ceny. Obchodní plán mini-hotelu musí zahrnovat všechny aspekty organizace podniku. Podívejme se podrobněji na hlavní fáze.

NOVÝ.
Obchodní plán se zvířaty s výpočty: jak otevřít od nuly, co potřebujete
Zverimex obchodní plán
  • Čas na čtení 23 minut
Jak otevřít dětskou zoo? Kde koupit zvířata pro mini zoo? Požadované doklady a kalkulace nákladů
Jak otevřít zoo
  • Čas na čtení 19 minut
Podnikatelský plán Paintball klubu: příklad s výpočty
Příklady obchodních her
  • Čas na čtení 22 minut
Jak začít podnikat, 7 kroků k úspěchu
Jak správně psát podnikatelský plán
  • Čas na čtení 18 minut
Jak začít podnikat od nuly: nápady, plán krok za krokem
O podnikání
  • Čas na čtení 25 minut
Používáme cookies.
Cookies používáme, abychom zajistili, že vám poskytneme nejlepší zkušenosti na našich webových stránkách. Pomocí webových stránek souhlasíte s naším využitím cookies.
Povolit cookies.