Podnikatelské nápady od nuly

Stavebnictví je jedním z nejslibnějších a vysoce výnosných typů podnikání. Stavební služby jsou žádané v každé krizi, kdykoli a kdekoli v naší zemi. Řekneme vám, jak otevřít stavební společnost od nuly, jak zvolit správný typ činnosti a jak vše správně uspořádat.

Úvod

Vstup do stavebnictví není snadný, ale i pro začátečníky existuje mnoho způsobů, jak to udělat s minimálními investicemi. Hlavní věcí je vytvořit kvalitní podnikatelský plán. Rovněž byste měli okamžitě přemýšlet o skutečné strategii rozvoje s ohledem na skutečnost, že pravděpodobně budete muset získat půjčky.

Na tomto trhu existuje velká konkurence. Každý rok se otevírají desítky stavebních společností, které bojují o své místo na slunci, snižují ceny a poskytují širokou škálu služeb. Ale při bližším zkoumání se ukázalo, že opravdu kvalitních stavebních společností je jen velmi málo - mnohé usilují o zisky, úspory na materiálech, personálu, projektech a dalších věcech, což okamžitě vede ke zhoršení kvality práce.

Chcete-li začít, musíte svým klientům poskytnout maximální možný počet služeb, v ideálním případě dělat vše na klíč. Nemusí hledat dodavatele třetích stran ani najmout týmy - vše poskytujete vy. Kvalitní společnost nabízí následující služby:

  • Dodávka veškerého stavebního materiálu a vykládka na místě.
  • Služby pro vytvoření projektu, designový projekt, vývoj jedinečného designu.
  • Kvalitativní a profesionální specialisté schopní provádět jakékoli stavební služby.
  • Možnost pomoci zákazníkovi s papírováním a povoleními.

Stavební firmy mají obvykle svůj vlastní pracovní profil:

  • Soukromá výstavba.
  • Průmyslové stavby.
  • Stavba silnic.

Upozornění: nejjednodušší způsob, jak začít, je soukromá výstavba. Získáte potřebné zkušenosti, vytvoříte potřebná spojení, získáte reputaci a počáteční kapitál pro přechod na další úroveň.

Jak začít

Pojďme se podívat, kde zahájit stavební podnikání a jaké budete mít vyhlídky. Pokud nemáte vážné peníze na nákup stavebního vybavení atd., Pak je nejlogičtější začít s vytvořením kvalifikovaného opravárenského a konstrukčního týmu. Začněte s opravami, pokládejte ploty, stavějte přístřešky a vany. Získáte své jméno a kapitál.

Nezapomeňte se zaregistrovat jako individuální podnikatel nebo LLC, uzavírat formální smlouvy s klienty, platit daně - pouze tak se vyhnete vážným problémům, trvalým pokutám a „podvodům“ od bezohledných klientů. Samozřejmě musí být vše provedeno efektivně, takže si určitě najděte kvalifikovaný tým, který bude naladěn na výsledek. Vytvořte si svůj vlastní portál na internetu, zaregistrujte se na různých stavbách a nabídněte své služby. Pozitivní zpětná vazba od uživatelů pro vás bude velkým posunem vpřed - vysoce kvalitní týmy mají zlatou váhu a jejich práce je naplánována na šest měsíců předem. Budete se moci rychle rozvíjet, zachytávat stále více nových výklenků a zapojovat se do odpovědnějších a serióznějších projektů.

Jaké dokumenty jsou potřeba?

Správce “před více než rokem

V loňském roce jsem opustil dvě pracovní místa a vyzkoušel mnoho projektů, včetně podnikání na internetu, obchodování na burze, investic a dalších. Nevyšlo mi to. V létě mi jeden známý navrhl zapojit se do soukromé výstavby domů, základů a plotů. Dobře jsem o tomto návrhu přemýšlel, analyzoval ho a rozhodl se to zkusit, protože jsem neměl co ztratit. Všichni dokonale rozumíme tomu, že nemovitosti neustále rostou na ceně a po bydlení bude vždy poptávka, takže toto podnikání je slibné a bude vždy „žít“.

Samozřejmě jsem nikdy v životě nekontaktoval staveniště a pro mě to byl skutečný objev, protože jsem v minulosti pracoval jako Senior IP Services Engineer a vždy jsem se zabýval opravami vzdálených sítí. Nebojil jsem se obtíží a naučit se něco nového, možná to byl jeden z hlavních důvodů, proč jsem stále v tomto předmětu.

Pokud se podíváte zvenčí, mohlo by se zdát, že k zahájení této činnosti je zapotřebí velké investice. Ve skutečnosti tomu tak není. Co jsme potřebovali ke spuštění: auto tam už bylo, vytvořil jsem web s portfoliem (jen normální web, tady nemusíte být pánem), poté zaregistrujte LLC, platte za přístup k objednávkám na populární stavbu burzy (dříve byly zdarma, nyní jsou placeny), nepotřebovali kancelář, všichni pracovali z domova, počítač, neomezený internet, neomezená mobilní komunikace po celé Ruské federaci, multifunkční tiskárny pro tisk smluv (v ideálním případě), a co je nejdůležitější - mozek, touha a vytrvalost. Pro začátek nám stačilo 15-20 tisíc rublů, měl jsem takové peníze.

Chlapi, aby se minimalizovaly náklady na zahájení podnikání, přemýšlejte více, počítejte, používejte mozek, pouze konkrétní, relevantní čísla. Přemýšlejte strategicky, protože pokud se chcete stát skutečnými obchodníky, neměli byste se ničeho bát a být silným člověkem. Whiners rozhodně není místo.

Kde získat objednávky na stavbu

Schéma práce je extrémně jednoduché. Našel jsem 3 z nejpopulárnějších stavebních burz na Googlu, všichni zákazníci tam visí. Tehdy byly tyto burzy stále zdarma, nyní jsou placeny. Prošel jsem registrací na všech burzách, krásně naplnil své portfolio, účet, přidal fotky děl, zaplatil za přístup a dveře se mi otevřely před hromadou objednávek. Je jasné, že pro mě v té době to byl všechno temný les. Prostřednictvím pokusů a omylů jsem prostudoval všechny potřebné informace, od označení základny až po střechu.

Pokud jste se nikdy nedotkli staveniště, jako já, budete potřebovat čas si vše prostudovat, vytrvalost a touhu být odborníkem v této oblasti. To vás musí zajímat. Musíte pracovat, jako byste za to nedostali ani cent, pracujte jen ze srdce.

Ve skutečnosti jsem utratil velmi málo peněz za reklamu, protože za 3 tisíce rublů měsíčně jsem měl plný přístup ke svému cílovému publiku, mohl jsem si svobodně vybrat objednávky, které byly pro mě ziskové. Stále mám dostatek objednávek ze stavebních burz a teď už vůbec neinvestuji peníze do reklamy, takže se navzájem učí. Odpověděl jsem téměř na každou objednávku zadanou na burzách. Odpovědí zákazníků bylo několik, bylo to tiché a nudné. Někteří zákazníci byli chytřejší a zkušenější než já, a dokonce jsem se od nich dozvěděl něco nového pro sebe. Získal jsem zkušenosti odkudkoli. S velkým potěšením jsem vstřebával informace.

Po dvou týdnech hledání jsme vzali naši první objednávku - to byla stavba plotu ve tvaru písmene U. Samotný zákazník se zabýval nákupem materiálu, od nás - pouze prací. Vypočítal jsem náklady na práci a vše bylo v pořádku se zákazníkem. Zpočátku trval na tom, že jsme se jen přišli podívat na oblast (jak se mnoho zákazníků ptá), ale já jsem dokonale pochopil, že jít 150 km jedním směrem jen proto, abychom viděli zákazníka a web pro nás nebyl finančně příliš vhodný, kromě toho nebyly žádné peníze navíc. Pro nás to bylo nejpřínosnější - co nejvíce prodiskutovat všechny podrobnosti, pořídit fotografii objektu a na základě hotové smlouvy přijít k objektu, podepsat, komunikovat, postoupit předem a začít pracovat v pár dní. Přesně to se stalo.

Jak vyjednávat se zákazníkem

Jak ukazují zkušenosti, zákazník je nepředvídatelná osoba, může vám telefonicky slíbit, přísahat matce, že s vámi uzavírá 100% smlouvu, v důsledku čehož se setkáváte, vyjednáváte, odcházíte, a druhý den si zákazník obutí boty a řekne vám, že si našel další umělce. Ztratili jsme čas a peníze, které jsme utratili za cestu na místo. Abyste se tomuto úskalí vyhnuli, musíte si se zákazníkem co nejvíce vyjasnit telefon, převzít jeho údaje pro smlouvu, obecně ho vést k tomu, aby přišel k objektu a smlouvu okamžitě podepsal.

Proč je to slibná firma?

Ať se v naší zemi stane cokoli, mezi lidmi budou vždy 3 věci: jídlo, oblečení a bydlení. V posledních dnech příjmy naší populace rostou. Roste také samotná populace. Zvyšují se také úspory občanů, které je třeba někde investovat a znásobit (nemovitosti jsou v tomto ohledu nejspolehlivější a nejslibnější). Všichni chtějí žít v útulných, pohodlných a krásných apartmánech a domech. Proto je stavební podnikání „zlatým výklenkem“, ve kterém vždy bude práce a peníze. Nákup podniku na klíč je velmi nákladný krok. Z tohoto důvodu je otázka, jak zahájit stavební podnikání od nuly, zajímavá pro mnoho podnikatelů, kteří se rozhodli jít do této oblasti.

Nejprve musíte vypracovat podnikatelský plán

Cokoli může dělat, potřebujete jasné porozumění, napsané na papír, jak, co a kdy dělat. Bez toho se prostě neobejdeš. Jasně stanovený cíl, časový rámec pro jeho implementaci - to vše vás posune podél kroků na vaší cestě. Je zapotřebí jiný podnikatelský plán, takže pokud chcete použít peníze vypůjčené od banky. Protože stavební průmysl není levný. Poté, co vytvoříte plán a budete si jisti svými silnými stránkami a schopnostmi, musíte začít registrovat své podnikání.

Jak správně nakupovat nástroje, vybavení a vybavení?

Bez nástrojů v této záležitosti nic nedosáhnete. Proto musí být zvolen správně. To by mělo být provedeno v závislosti na tom, co přesně zde chcete udělat. (to musí být stanoveno od samého začátku). Pro ty, kteří se rozhodli začít od nuly, musíte vzít v úvahu tyto oblíbené možnosti:

1) Výstavba venkovských domů.

2) Výstavba rodinných domů na klíč.

3) Dekorace a renovace bytů a domů (pravděpodobně nejlepší ze všech možností).

4) Konstrukce altánů, koupelen a jiných lehkých konstrukcí.

Najímání pracovníků

Obyvatelé měst v poslední době stále častěji uvažují o přestěhování z bytů do soukromých domů mimo město, a to jak k trvalému pobytu, tak k chatám. Dnes existuje mnoho technologií pro stavbu domů, které vám umožní relativně rychle a efektivně postavit hotovou obytnou budovu. To se odrazilo v plánování budovy. Nové materiály mohou výrazně zkrátit čas na školení stavitelů, protože nové technologie nabízejí moderní řešení mnoha problémů spojených se stavbou. Tento článek pojednává o příkladu obchodního plánu pro organizaci výstavby domů.

Obecné organizační záležitosti

Po přijetí rozhodnutí o injekci do tohoto sektoru služeb je nutné projít postupem registrace IP. To je nezbytné pro oficiální práci a pro zamezení možným problémům s vládními agenturami. Potenciální zákazníci v tomto případě navíc budou s vaší společností zacházet s větší mírou důvěry, což je důležité.

Chcete-li zaregistrovat jednotlivého podnikatele, musíte si vyzvednout následující balíček dokumentů:

  • Je vhodné začít podáním žádosti o otevření jednotlivého podnikatele. Vyplněná žádost ve formuláři P21001 se podává na finanční úřad osobně, nevyžaduje notářskou kontrolu.
  • Další fází je zaplacení státní povinnosti, respektive v balíčku dokumentů musíte mít potvrzení o zaplacení - stvrzenku. Náklady na státní službu jsou 800 rublů.
  • Budete také potřebovat kopie průkazu totožnosti: stačí fotokopie hlavní stránky a stránka s registrací z pasu (budete muset předložit také originál) , fotokopie musí být notářsky ověřeny.
  • Kopie DIČ.
  • Musíte vyplnit přihlášku ve formuláři 26. -1. Hovoří o přechodu na zjednodušený daňový systém, můžete jej odeslat do 30 dnů po listu záznamu USRIP.

Dále je v bance otevřen účet se schváleným kapitálem dané organizace. Další fází pro stavební společnost je vstup do SRO - samoregulační organizace, její vstup je nezbytný na základě legislativy. V opačném případě bude společnost schopna provádět jednodušší typy prací - opravy nebo kosmetiku.

Typy budov, které se staví

Jak již bylo zmíněno dříve, moderní stavební průmysl nabízí mnoho možností a metod pro stavbu budov. V závislosti na vybrané klasifikaci budovy se změní náklady na stavbu, což je primárně ovlivněno výběrem materiálu, ze kterého bude budova postavena. Například dům z cihel a betonu bude výrazně dražší než stavba ze dřeva podobné velikosti.

Rámové domy. Stavební technologie předpokládá konstrukci rámu budoucího domu, sestaveného z kovových konstrukcí. Poté se jako obklad používají hotové panely nebo obložení. Při použití této konstrukční metody se značná část času ušetří jak na stavbě, tak na dokončení, protože takový dům nevyžaduje smrštění a můžete začít s vnitřními a vnějšími projekčními pracemi téměř okamžitě po stavbě. Provozní doba takového domu může být navíc 150 let.

Rámové domy se staví poměrně rychle, jejich výstavba trvá v průměru 2 až 4 týdny, s přihlédnutím k položení základů, vztyčení stěn, položení podlah a dalších věcí. Stěny takového domu mají vrstvenou strukturu, která zahrnuje mimo jiné izolaci, takže takto postavený dům bude pohodlný pro život.

Chata z plynového nebo pěnového betonu. Takové bloky jsou velké a lehké. Při stavbě domu z takových bloků není vyžadován pevný základ, který ovlivňuje dobu výstavby, a tato skutečnost také vylučuje použití těžkého vybavení pro stavbu. Ve výsledku máme ekonomický typ stavby.

Použití trvalého bednění. V tomto případě se konstrukce provádí pomocí moderních materiálů, jako je expandovaný polystyren, sklo-hořčíkové desky atd. Způsob konstrukce je jednoduchý: moduly bednění se skládají ze 2 plechů spojených propojkami. Beton se nalije do dutin, čímž se získá monolitická struktura. Takové stěny budou pevné a odolné a zároveň zajistí vynikající tepelnou izolaci interiéru.

Nábor

Založení vlastního stavebního podnikání je dnes jedním z nejziskovějších způsobů, jak vydělat peníze. Není divu: lidé mají tendenci investovat velké částky do výstavby vlastních domů, rekonstrukcí bytů a zlepšování vlastních životních podmínek. V tomto podnikatelském segmentu však existuje vysoká konkurence, která má hmatatelný dopad na práci mnoha mladých podniků.

Vytvoření vlastní stavební firmy by mělo být promyšleno do nejmenších detailů: nejde ani tak o úspěch, jako o přežití společnosti. Tato hra však stojí za to: svíčka se pevně prosadila v této oblasti podnikání a občas vaše peníze znásobí.

Myšlenka zahájit stavební podnikání od nuly je bezpochyby atraktivní, ale může vyvolat mnoho různých otázek, které v zárodku potlačují záměry začínajících podnikatelů. Nejprve vznikají pochybnosti: kde začít s otevřením stavební firmy? Jak legalizovat vaše podnikání? Kde získat kancelářské prostory, kde najít cenné zaměstnance, jak nakonec přilákat zákazníky a inzerovat společnost? Jaké podrobnosti musíte považovat za úspěšné? Jak překonat všechny potíže, kterým čelí začátečníci? O tom všem podrobně pojednáme v následujícím článku.

Kde začít?

Takže když se rozhodnete založit vlastní stavební společnost, stojí za zvážení, jakou konkrétní činnost v oblasti stavebnictví chcete dělat. Po firmách s úzkou specializací bude samozřejmě menší poptávka než po firmách s širokou škálou služeb. Ale nestojí za to rozdělit se na všechno najednou.

Zaprvé, vaše vlastní podnikání zaměřené pouze na jednu oblast výstavby již vyžaduje značné investice a pro několik z nich bude zapotřebí obrovské množství materiálních zdrojů, které ne každá velká společnost vlastní. Zadruhé, ve stavebnictví není důležitá ani tak kvantita, jako kvalita. Zatřetí, čím více služeb nabídnete, tím více nástrojů, pracovníků a tedy i peněz budete potřebovat. Musíte jasně definovat svůj směr, rozvíjet se v něm, abyste obcházeli konkurenty. Díky kompetentnímu a promyšlenému přístupu je každé podnikání odsouzeno k úspěchu.

Uveďme hlavní typy činností typických pro stavební průmysl:

Inženýrské stavitelství. V rámci civilní výstavby budete stavět obytné budovy, některé - na klíč (tj. Začnete stavět od nuly a skončíte s úplně hotovým objektem). Civilní a průmyslová výstavba zahrnuje stavbu autoservisů, koupelen, letních chat; montáž a demontáž budov; příprava staveniště.

Stavba silnic. Je považována za nejdražší, ale nejsložitější a nejnákladnější typ konstrukce. Hlavním zákazníkem je stát a úkoly se omezují na stavbu nových dálnic, obnovu starých silnic a opravu povrchů silnic.

Kromě toho může vaše společnost provádět i jiné, méně složité úkoly:

  • Vlastní výroba a prodej stavebního materiálu.
  • Prodej stavebních projektů.
  • Leasing speciálních strojů, zařízení.
  • Organizace školení v příslušných specialitách pro zaměstnance jiných společností.

Možnosti jsou vhodné pro společnosti, které si již vybraly své pole působnosti a dokázaly obsadit mezeru na trhu stavebních služeb. Jak ale otevřít stavební společnost, pokud váš kapitál ještě nedisponuje globálními akcemi? Existuje cesta ven - můžete začít podnikat s interiérovými dekoracemi. Tuto práci byste neměli odmítat: za prvé, malé peníze v průběhu času přinášejí spoustu kapitálu. Zadruhé, pokud najdete pracovité pracovníky a usadíte se na trhu, vytvoříte zákaznickou základnu, která později poroste.

Takže specifické výhody dokončovacích prací:

Používáme cookies.
Cookies používáme, abychom zajistili, že vám poskytneme nejlepší zkušenosti na našich webových stránkách. Pomocí webových stránek souhlasíte s naším využitím cookies.
Povolit cookies.